Licytacja: Łąkorz (warmińsko-mazurskie) – 23.05.2025

Data licytacji: 23.05.2025 (Data zakończenia 30.05.2025)
Miejscowość: Łąkorz(warmińsko-mazurskie)
Cena wywoławcza: 132 666,67 zł

Kategoria: domy
Wielkość udziału: 1/3
Powierzchnia [m^2]: 123,00
Rok budowy [rok]: 1986
Liczba pięter w budynku: 1
Liczba pokoi: 5
Rodzaj domu: wolnostojący
Pomieszczenia: kuchnia, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, balkon
Media: woda, kanalizacja
Przeznaczenie gospodarcze: dom mieszkalny
Forma własności: prawo własności

Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim
Marcin Milcarek
Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie
tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49
Sygnatura: Km 410/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 410/22 w dniu: 23.05.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy 39, Łąkorz, 13-334 Biskupiec, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1N/00002378/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest wyłącznie udział 1/3 należący do Krystyny Krzemieniewskiej w nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr 312/2 o pow. 1,7457 ha położonej we wsi Łąkorz pod nr 39, gmina Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko – mazurskie. Posiada ona bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Zlokalizowana jest w terenie rozproszonej zabudowy wsi, sąsiedztwo stanowią grunty rolne i zabudowa zagrodowa. Odległość od zwartej zabudowy wsi to około 1.7 km. Kształt zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu mocno zróżnicowane wysokościowo, poza częścią zabudowaną porośnięta drzewami oraz krzewami i nie jest użytkowana rolniczo. Na nieruchomości zlokalizowany jest parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym i wysoką piwnicą/przyziemiem, wybudowany w 1986r. Powierzchnia zabudowy 123,00m2 a użytkowa 185,06m2 – bez kotłowni. Parter to 86,08m2 w tym weranda, klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia i 3 pokoje, poddasze 30,80m2, w tym hol, 2 pokoje. Piwnica 72,54m2(wysokość ponad 2,20) w tym kuchnia gospodarcza, 2 korytarze, kuchnia, wc, kuchnia nowa, spiżarnia, pokój i kotłownia. Piwnica po remoncie przystosowana na cele mieszkaniowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa – z wodociągu wiejskiego, kanalizacja do lokalnego szamba, c.o. z pieca na węgiel i drewno – grzejniki purmo.Stan techniczny wg biegłej dobry. Budynek gospodarczy – parterowy, murowany ze strychem, wolnostojący, wybudowany prawdopodobnie w latach 50/60 tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy 185,00 m2 a użytkowa 166,30m2 w tym obora i 2 pomieszczenia gospodarcze. Ściany murowane z pustaków żużlowych i cegły czerwonej. Dach 2 spadowy konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Strop betonowy, okna stalowe i drewniane pojedyncze. Drzwi i wrota drewniane. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Instalacja elektryczna. Stan techniczny wg biegłej dobry Garaż – parterowy, wolnostojący. Powierzchnia 70,66m2. Ściany murowowane, stropodach betonowy kryty papą zwykłą, posadzki betonowe, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Okna Stalowe, wrota drewniane. Instalacja: elektryczna. Stan techniczny wg biegłej przeciętny. Dla opisywanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Biskupiec – uchwała LXV/574/24 Rady Gminy Biskupiec z 28.03.2024 przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym jako rolna przestrzeń produkcyjna. Nieruchomość obciążona służebnością mieszkania wraz z przynależnościami oraz działką o pow 30 arów o wartości określonej przez biegłego na kwotę 30.000 zł

Suma oszacowania wynosi 199 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 132 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.