Brak zdjęć dla tej licytacji
Data licytacji: 25.06.2025 (Data zakończenia 02.07.2025)
Miejscowość: Bielany Wrocławskie(dolnośląskie)
Cena wywoławcza: 885 750,00 zł
Kategoria: inne
Wielkość udziału: 1/1
Powierzchnia [m^2]: 175,31
Rodzaj nieruchomości: dom bliźniak
Funkcja nieruchomości: mieszkalna
Dodatkowe: teren ogrodzony, miejsce parkingowe
Media: kanalizacja, woda, gaz
Przeznaczenie gospodarcze: lokal mieszkalny
Forma własności: prawo własności
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Joanna Bułka
Kancelaria Komornicza, al. Armii Krajowej 12B/5, Wrocław, 50-541 Wrocław
tel. 796 065 860 / fax.
Sygnatura: KM 97/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Joanna Bułka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 97/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
– lokalu mieszkalnego położonego przy Sosnowa 51, 55-040 Bielany Wrocławskie, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00368909/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się przy ul. Sosnowej 51 w Bielanach Wrocławskich , gmina Kobierzyce, województwo dolnośląskie. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, (którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) , objętej księgą wieczystą o nr KW WR1K/00368907/5, w wysokości 58/100 . Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na częściowo zagospodarowanym osiedlu domów wielorodzinnych niskich i jednorodzinnych. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła. Opis budynku. Budynek w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny posadowiony jest na działce nr 360/18, AM-1, obręb Bielany Wrocławskie, o pow. 0,0371 ha. Budowa dwukondygnacyjnego, obejmującego dwa lokale, wykonanego w technologii tradycyjnej, budynku została ukończona około 2018 roku. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: gazową, wodno–kanalizacyjną, elektryczną. Opis nieruchomości lokalowej. Szacowany lokal nr 51, o powierzchni użytkowej 175,31 m² (według KW), położony jest na dwóch kondygnacjach, domu dwurodzinnego przy ul. Sosnowej. W jego skład wchodzą pomieszczenia opisane na schematach zamieszczonych na str. 11 operatu szacunkowego tj. Parter : salon – oznaczony na schemacie symbolem S – pow. 29,77 m˛ otwarty pokój połączony z przedpokojem – oznaczony na schemacie symbolami KC i PP1 – pow. 21,09 m˛ pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem Ł1 – pow. 5,02 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem PG1 – pow. 2,00 m² pomieszczenie garażu – – oznaczone na schemacie symbolem G – pow. 16,60 m² komunikacja – schody Piętro : przedpokój – oznaczony na schemacie symbolami PP2 – pow. 8,78 m˛ pomieszczenie zamknięte połączone z łazienką – oznaczone na schemacie symbolem P1 i Ł3 – pow. 17,03 m² pomieszczenie przechodnie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem P2 z balkonem – pow. 13,14 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem P3 – pow. 18,50 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem P4 – pow. 12,90 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem P5 – pow. 16,50 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem Ł2 – pow. 7,62 m² pomieszczenie zamknięte – oznaczone na schemacie symbolem PG2 – pow. 4,43 m² komunikacja – schody Lokal jest w stanie surowym tj. bez wykończenia wnętrz- nie jest gotowy do zamieszkania (m.in brak podłóg, pomalowanych ścian, wykończonych łazienek, kuchni, drzwi wewnętrznych, wykończonych schodów). Budynek, w którym mieści się lokal jest wykończony- ocieplony, wykonana elewacja, zamontowane okna, drzwi i rolety zewnętrzne. Do lokalu mieszkalnego przylega ogródek przydomowy, do którego używania z wyłączeniem innych osób ma każdoczesny właściciel tego lokalu – prawo to wynika z treści działu III księgi wieczystej o nr WR1K/00368907/5. UWAGA! W najbliższym czasie odbędzie się licytacja udziału w nieruchomości gruntowej (ulicy) położonej przy budynku – stanowiącej funkcjonalną całość z licytowanym lokalem mieszkalnym. Ponadto, zbycie w drodze egzekucji komorniczej nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego będzie korzystało ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.
Suma oszacowania wynosi 1 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 885 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
Data oględzin | Godziny oględzin
—|—
11.06.2025 | 11:00 – 11:20
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 118 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1050 1575 1000 0090 3052 4616 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 02.07.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.